POR QUE REGULARIZAR MEU IMÓVEL?
Saiba quais são as vantagens de regularizar seu imóvel.
Segundo o Ministério da Integração e do Desenvolvimento Regional, aproximadamente 60% dos imóveis no Brasil, apresentam algum tipo de irregularidade em seus registros. É considerado irregular, o imóvel cujo registro se encontra desatualizado em detrimento a sua real situação ou, ainda, aquele que sequer possui registro formal.
Parte desse número substancial, se dá pois, regularizar um imóvel pode parecer oneroso e burocrático à primeira vista, entretanto, o procedimento traz diversas vantagens a seus proprietários. Aqui estão algumas das principais vantagens de regularizar um imóvel:
Segurança Jurídica: A regularização de um imóvel garante a segurança jurídica aos proprietários, uma vez que eles passam a ter documentos legais que comprovam sua posse e propriedade sobre o imóvel. Isso previne problemas legais no futuro.
Valorização do Imóvel: Um imóvel regularizado possui valor de mercado mais elevado, uma vez que os compradores costumam preferir imóveis com situação legal regularizada. Além disso, a valorização do imóvel tende a superar facilmente o valor investido na regularização.
Acesso a Financiamentos: Com a regularização, os proprietários podem obter financiamentos imobiliários com mais facilidade, o que pode ser útil para reformas, ampliações, investimentos ou até mesmo para facilitar a venda de seus imóveis.
Herança e Sucessão: A regularização facilita a transmissão do imóvel para herdeiros, simplificando o processo de inventário e evitando litígios.
Acesso a Serviços Públicos: Um imóvel regularizado tem mais chances de acesso a serviços públicos, como água, energia elétrica, esgoto, transporte público e coleta de lixo.
Legalização de Construções: A regularização permite que construções existentes, como casas e edifícios, sejam legalizadas, evitando multas e demolições.
É importante ressaltar que o processo de regularização de um imóvel pode variar de acordo com a legislação local e a situação específica do imóvel. Portanto, é aconselhável buscar orientação de profissionais qualificados, como advogados e engenheiros, para obter assistência durante o processo de regularização.